Budynek murowany, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Na parterze zaprojektowano pomieszczenie usługowe o powierzchni prawie 50 m² oraz zaplecze magazynowe i socjalno-sanitarne. Na poddaszu przewidziano wygodne, trzypokojowe mieszkanie dla 2–3 osobowej rodziny, a w piwnicy – kotłownię oraz pom. gosp. Możliwość adaptacji m.in. na: sklep, punkt usługowy, obiekt małej gastronomii, biuro, pracownię, gabinet.